Nhiều giao dịch nhà đất TP HCM ngưng trệ vì chờ thuế

 Anh Võ Hoàng Giang (TP Thủ Đức) mấy ngày nay như "ngồi trên đống lửa" khi đối mặt nguy cơ bị hủy hợp đồng mua nhà, mất tiền cọc do chậm sang tên, ra sổ.

Anh Giang cho biết tháng 8 có vay ngân hàng 7,5 tỷ đồng (theo diện giải ngân phong tỏa) để mua lại căn hộ ở quận Bình Thạnh, giá 11,8 tỷ đồng. Anh đã đặt cọc cho bên bán 500 triệu.

Trong hợp đồng, anh Giang cam kết sẽ nộp thuế và hoàn tất thủ tục sang tên, ra sổ trong 20 ngày kể từ ngày công chứng. Khi các giấy tờ này hoàn tất, toàn bộ số tiền thanh toán cho người bán (tiền tự có của anh Giang và tiền vay) sẽ được ngân hàng mở phong tỏa và anh nhận nhà. Nếu quá thời hạn trên mà chưa thực hiện xong, hợp đồng sẽ bị hủy, đồng thời anh mất số tiền đặt cọc 500 triệu đồng.

Ngày 29/8, anh Giang liên hệ Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai quận Bình Thạnh để nộp hồ sơ và được thuế hẹn ngày 17/9 sẽ trả kết quả. Tuy nhiên đến nay đã quá ngày hẹn, bên thuế vẫn chưa có thông báo. Anh lên hỏi chỉ được trả lời do vướng Luật đất đai, cần chờ hướng dẫn.

Vì đã quá 20 ngày theo như cam kết, bên bán yêu cầu huỷ hợp đồng và đòi giữ luôn 500 triệu đồng tiền cọc. Hiện tại, anh cho biết gia đình như ngồi trên đống lửa vì mỗi tháng phải trả hơn 50 triệu đồng tiền lãi ngân hàng, nhà thì chưa có và còn đối mặt nguy cơ mất cọc.

"Lúc tôi đi công chứng, văn phòng đất đai không nói gì về vụ tắc thuế. Khi nộp hồ sơ, bên thuế đưa giấy hẹn 17/9 chứ không thông báo thay đổi gì. Do vậy, tôi nghĩ vẫn như thông thường là 10-15 ngày sẽ ra được sổ. Đâu ngờ lại ra cớ sự này", anh Giang nói.